Connexion    
Conseil > Collectivités locales > Références de conseils > Améliorer la qualité des lotissements

Améliorer la qualité des lotissements

Le CAUE est pôle de référence sur les questions d’habitat individuel et intermédiaire. Il s'engage auprès des collectivités et des professionnels à étudier les projets les plus économes du point de vue de l'espace pour maîtriser l'étalement urbain dans une recherche de densité plus efficace. Loin de rejeter la maison individuelle, celle-ci doit faire l'objet d'une réflexion approfondie quant il s'agit d'implanter une nouvelle opération dans une commune.

Le CAUE s'est engagé avec les professionnels du cadre de vie dans une démarche de charte de qualité. Celle-ci fait l'objet d'une plate forme de discussion et de participation d'une vingtaine de représentants et associe les représentants des collectivités. Elle s'inspire des travaux réalisés dans d'autres départements en particulier à l'initiative du Séminaire Robert Auzelle 

 

Charte Engagement pour la Qualité Urbaine et Environnementale des Lotissements dans le département du Rhône

Un lieu de concertation

La commission qualité des lotissements, mise en place en 2002 regroupe la DDE, le SDAP, le CAUE du Rhône et se réunit mensuellement pour accueillir et conseiller les porteurs de projets privés et publics et les conseiller avant le dépôt du permis d'aménager. Ce lieu de rencontre et de concertation a pour but de valider ensemble les critères de qualité qui feront de ces futurs lotissements des ensembles agréables à vivre.


Dans cette commission un architecte ou paysagiste du CAUE apporte sa connaissnce du site. Les élus, aménageurs, lotisseurs, géomètres, professionnels de l'urbanisme présentent leur projet le plus en amont possible dès le stade de l'esquisse. La commission étudie avec attention:le paysage existant, les contraintes environnementales  ou urbaines, l'implantation dans le site, le respect du terrain naturel

- l'accès au lotissement, le dessin des voieries
- le découpage parcellaire
- les aires d'implantation du bâti
- le dessin des espaces collectifs
- le plan du végétal (espaces publics, chemins, haies, ....)
- les réponses aux questions environnementales: orientation, énergies, traitement des déchets, traitements des eaux, place de l'automobile....


Cahier de recommandations architecturales, urbaines et paysagères pour des lotissements de qualité dans le département du Rhône

Un bilan mitigé

Une centaine de projets ont été discutés depuis 2002 parmi lesquels un certains nombre présentent une réelle plus-value de qualité.  Il faut environ trois à quatre ans avant qu'une évaluation  puisse se faire. Un certain nombre de réalisations  ont été menées à bien en tenant compte des recommandations de cette commission.

→ Bilan de la Charte - 25 janvier 2011

 
  Envoyer cet article

Réseaux sociaux

Contactez-nous

Adresse :

CAUE Rhône Métropole
6bis, quai Saint-Vincent
69283 Lyon cedex 01

Tel : 04 72 07 44 55

Fax : 04 72 07 44 59


Formulaire de contact